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      設(shè)備回收合同怎么寫(你好,我是房東,我委托的托管公司跑路了,怎么收回房屋。法律支持嗎。)

          發(fā)布時(shí)間:2023-09-04

      你好,我是房東,我委托的托管公司跑路了,怎么收回房屋。法律支持嗎。

      你好,請(qǐng)問簽合同了嗎?

      辦了房產(chǎn)證合同就收回了嗎,最新的規(guī)定是什么

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      "合同末到期,收回門面如何賠償"

      如果你沒有違約行為,房東應(yīng)當(dāng)賠償損失,合同中有約定的,按照合同約定,合同中沒有約定的,按照實(shí)際損失賠償。實(shí)際損失項(xiàng)目包括:因店面搬遷所發(fā)生的支出、原裝修店面的支出、變更證照產(chǎn)生的費(fèi)用、搬遷期間可預(yù)見的營(yíng)業(yè)損失等。對(duì)于營(yíng)業(yè)損失,你要提供以前的營(yíng)業(yè)收入狀況作為證據(jù)才行,不能僅憑口頭說明。你們也可以就此協(xié)商,一攬子一次性解決賠償?! ±碛桑悍课莶徽撌欠駥儆凇癈級(jí)危房”,出租人在出租房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)知道,明知是危房還出租的,其本身已經(jīng)違反誠實(shí)信用原則,對(duì)于出租后因租賃物自身的瑕疵導(dǎo)致合同解除的法律后果,出租人當(dāng)然應(yīng)當(dāng)承擔(dān)。不過,你也可以給予合理期限要求出租人對(duì)房屋進(jìn)行維修,因維修影響到你正常經(jīng)營(yíng)的,應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期,造成損失的,賠償損失?! 》梢罁?jù):合同法 第六十條 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)?! ‘?dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則,根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)?! 〉诙僖皇鶙l 出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人,并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。  第二百二十條 出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù),但當(dāng)事人另有約定的除外?! 〉诙俣粭l 承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的,承租人可以自行維修,維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的,應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。

      原公司未簽勞動(dòng)合同,被收購了,勞動(dòng)者被辭退,有補(bǔ)償嗎

      有兩個(gè)方面的補(bǔ)償,一是未簽勞動(dòng)合同的補(bǔ)償,一是違法解除勞動(dòng)關(guān)系賠償金

      公司收購合并做十年員工可以要求補(bǔ)償嗎

      謝邀。不可能,收購合并的企業(yè)一般不會(huì)犯這種"儍”事。老企業(yè)由于經(jīng)營(yíng)不善,產(chǎn)品老化,沒銷售市場(chǎng),又沒新產(chǎn)品替補(bǔ),缺乏企業(yè)生存動(dòng)力,甚至于資不抵債,采取出售企業(yè)這種情況,現(xiàn)今會(huì)經(jīng)常發(fā)生。

      那么,在正常的情景下,收購方相關(guān)公司就要求被收購方公司在雙方收購合同文本制定前或期間,先將員工進(jìn)行必要的處理,該留的繼續(xù),該辭退即刻應(yīng)解除勞動(dòng)合同。

      當(dāng)然,應(yīng)按勞動(dòng)法規(guī)賠償被辭退員工的相關(guān)費(fèi)用,不可能給收購方帶來這方面的后遺癥,即雙方公司都應(yīng)在收購合同中注明,然后再進(jìn)行留用人員具體的交割移交手續(xù)。

      至于題意中說,你在老企業(yè)已做十年或做更多年份人。分析認(rèn)為,如果是新公司收購合并老企業(yè),你仍被幸運(yùn)吸收進(jìn)新公司繼續(xù)發(fā)揮自身技術(shù)能力特長(zhǎng),應(yīng)恭喜你,這是好事。說明你有人才優(yōu)勢(shì),也省得你還要化費(fèi)一定精力找工作。

      但是,你合并進(jìn)入新公司后,如要考慮在新公司得到所謂補(bǔ)償問題,前面已說過了,一般那是新老公司合并之前的事情,也是收購方公司的本意!

      有這種想法,換言之,你就不應(yīng)該也不應(yīng)同意進(jìn)新公司工作,另找出路,那么才能夠得到老企業(yè)的按十年工令,勞動(dòng)法規(guī)定的每年一個(gè)月的累計(jì)辭退賠償費(fèi)。

      至于進(jìn)入新公司后,能否呆多長(zhǎng)時(shí)間或長(zhǎng)時(shí)間工作下去,以后怎樣,則另當(dāng)別論。

      以上個(gè)人見解,如不妥,請(qǐng)指正。

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