• 1、一道數(shù)學(xué)題,有些麻煩,給我思路和解釋,答的好的有加分.某一信托投資公司,考慮投資1600萬(wàn)元建造一座涉外賓館,經(jīng)預(yù)測(cè),該賓館建成后,每年底可獲利600萬(wàn)元,試問(wèn)三年內(nèi)能否把全部投資收回
• 2、酒店收益率在多少正常
• 3、建設(shè)一個(gè)酒店項(xiàng)目 ，建設(shè)期一年，經(jīng)營(yíng)期五年 要求設(shè)計(jì)項(xiàng)目的盈利能力 1投資回收期 2投資報(bào)酬率 3凈現(xiàn)值 4凈現(xiàn)值率 5現(xiàn)值指數(shù) 要求超過(guò)30％
• 4、加盟維也納酒店幾年回本

1、一道數(shù)學(xué)題,有些麻煩,給我思路和解釋,答的好的有加分.某一信托投資公司,考慮投資1600萬(wàn)元建造一座涉外賓館,經(jīng)預(yù)測(cè),該賓館建成后,每年底可獲利600萬(wàn)元,試問(wèn)三年內(nèi)能否把全部投資收回

首先關(guān)鍵詞：3年 本金1600萬(wàn) 每年獲利600萬(wàn) 復(fù)利計(jì)息10%
復(fù)利計(jì)息公式：本金+（1+利率）^期數(shù)
帶入計(jì)算得1600*（1+10%）^3=2129.6（萬(wàn)）
所以每年應(yīng)至少收益本息總額的三分之一 Ps：這一步你應(yīng)該會(huì)把

2、酒店收益率在多少正常

很多人辦企業(yè)，辦工廠或者是邦房甜，或者是幫一些酒店，他的收入是有高有低的，特別是在酒店里面，他的收益率跟他的生意量是有很大的關(guān)系的，但是正常來(lái)說(shuō)，在酒店，它的收益率支持要達(dá)到60%左右，才能算是正常的，因?yàn)榫频甑拈_(kāi)支也是非常大的，如果收率太低的話，是沒(méi)有錢(qián)賺的

3、建設(shè)一個(gè)酒店項(xiàng)目 ，建設(shè)期一年，經(jīng)營(yíng)期五年 要求設(shè)計(jì)項(xiàng)目的盈利能力 1投資回收期 2投資報(bào)酬率 3凈現(xiàn)值 4凈現(xiàn)值率 5現(xiàn)值指數(shù) 要求超過(guò)30％

首先，對(duì)于所建設(shè)的酒店來(lái)說(shuō)，需要計(jì)算投資回收期，即所耗費(fèi)的資金可以在多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)變現(xiàn)，一般可通過(guò)現(xiàn)金流表得出。投資報(bào)酬率則是指投資收益率，即投資收回的回報(bào)與投資的比率。計(jì)算凈現(xiàn)值時(shí)，必須結(jié)合有效率率進(jìn)行，考慮到未來(lái)投資的收益，同時(shí)也考慮到投資成本。凈現(xiàn)值率是指現(xiàn)值的比率，即現(xiàn)值除以投資成本后所得到的值，計(jì)算凈現(xiàn)值率時(shí)，可以做出有效的投資決策?，F(xiàn)值指數(shù)即投資回收期，是投資回收期除以投資報(bào)酬率，需要超過(guò)30%時(shí)，才能保證項(xiàng)目投資的穩(wěn)定性和可行性。

項(xiàng)目投資是一項(xiàng)復(fù)雜的工程，不僅要考慮到經(jīng)濟(jì)因素，還要考慮到投資風(fēng)險(xiǎn)、投資成本和現(xiàn)金流量等因素。因此，在建設(shè)和經(jīng)營(yíng)酒店項(xiàng)目之前，應(yīng)該進(jìn)行全面的財(cái)務(wù)評(píng)估，以確定項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)性，并進(jìn)行合理的投資決策。

拓展知識(shí)：財(cái)務(wù)評(píng)估是建立在投資者理解和評(píng)估未來(lái)投資回報(bào)的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。因此，投資者在做出投資決策之前，應(yīng)該根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)狀況、財(cái)務(wù)政策、投資目的以及其他重要因素，全面分析和衡量未來(lái)投資的利潤(rùn)和風(fēng)險(xiǎn)，從而做出最佳的投資決策。

4、加盟維也納酒店幾年回本

維也納酒店在南方地區(qū)有加盟，并不是全國(guó)性的。一般這種酒店要5年作于收回成本。我現(xiàn)在做的尚客優(yōu)快捷酒店，投資費(fèi)用低，所以3年多有就收回投資成本了

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