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      酒店回收協(xié)議書范本圖片模板(求份賓館水電安裝合同范本)

          發(fā)布時間:2023-07-29

      求份賓館水電安裝合同范本

      水電安裝施工合同

      建設(shè)單位:
      設(shè)計單位:
      施工單位:
      合同編號:

      年 月 日

      建設(shè)單位:(簡稱甲方)
      地 址:
      施工單位:(簡稱乙方)
      地 址:
      茲有 工程,經(jīng)過投標(biāo)、議標(biāo)、決定由乙方施工。根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定,結(jié)合本工程的實際情況,為了明確工程項目及雙方責(zé)任,本著互相協(xié)作,確保施工項目順利完成的原則。經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商簽定本合同。
      第一條:工程地點
      第二條:工程內(nèi)容

      第三條:承包

      第四條:工程價款及調(diào)整
      1. 工程價款

      2.發(fā)生以下情況之一經(jīng)雙方協(xié)商同意后可做調(diào)整:
      (1)甲方代表確認的工程量增減;
      (2)甲方代表確認的設(shè)計變更或工程洽商;
      (3)工程造價管理部門公布的價格調(diào)整;
      (4)甲方原因造成的乙方窩工損失或其他得有關(guān)損失;
      (5)合同條款以外得其他增減或調(diào)整;
      第五條:付款

      第六條:合同工期
      1.雙方商定總工期為 天。
      開工日期: 年 月 日
      竣工日期: 年 月 日
      2. 如遇下列情況,經(jīng)甲方代表簽證后,工程可以順延。
      (1) 甲方不能按合同約定提供開工條件,
      (2) 工程量變化和設(shè)計變更;
      (3) 非乙方原因得超過4個小時以上時;停水停電停氣
      (4) 工程款未按時支付;
      (5) 不可抗力(如地震臺風(fēng)火災(zāi)等)
      3.由甲方責(zé)任造成的工期延誤,甲方應(yīng)支付由此給乙方造成得窩工損失及其他增加費用,相應(yīng)順延工期。
      4.乙方如無正當(dāng)理由拖延工期,每超過一天罰款 元,反之每提前一天獎勵 元。但獎罰累計不超過總造價得2%。

      酒店回收周期是什么意思

      回收周期一般是指投資某個項目回籠資金的時間。酒店回收周期一般是指投資某個酒店回籠資金所需要的時間。例如:假設(shè)某酒店前期裝修改造等費用為120萬元,如果不考慮資金時間價值,每年可以有24萬元的利潤,那么該酒店的回收周期就是5年。

      酒店靜態(tài)回收年限

      答:國家旅游局的數(shù)據(jù)顯示,過去9年(2019年之前)五星級酒店投資回報率最高的是2010年,達到4%,但即便如此,靜態(tài)回收期也長達25年。2014年投資回報率最低只有0.3%。按此計算,靜態(tài)回收期將長達333年,而在2015年,第二低的投資回報率需要105年才能收回成本。但此后投資回報率逐漸回升,2018年靜態(tài)回收期回到26年的水平。

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